Imate firmu i boravišnu dozvolu. Montenext rješava ono što slijedi: računovodstvo i poreze, kupovinu ili zakup nekretnine, investiranje, bankarstvo i smještanje porodice, sa istim lokalnim timom i fiksnim cijenama dogovorenim unaprijed.
Izvještaji na engleskom, turskom, ruskom ili njemačkom. Obračun zarada održava vašu boravišnu dozvolu važećom.
Štedite agencijsku proviziju od 3% do 5% i dobijate provjereno vlasništvo prije uplate depozita.
Državni podsticaji postoje za turizam, poljoprivredu, energetiku i sjeverne opštine. Provjeravamo da li ispunjavate uslove.
Boravišne dozvole za članove porodice vodi naš sestrinski brend Montestart.
Većina agencija nestane kada je firma registrovana. Montenext je tim koji ostaje: sertifikovane računovođe, savjetnici za nekretnine i investicioni konsultanti u Podgorici koji poznaju vaš predmet, vašu porodicu i vaše planove i odgovaraju na WhatsApp-u non-stop.
Računovodstvo, poreze i nekretnine rade licencirani crnogorski stručnjaci, nikada treća strana.
Ne prodajemo nekretnine. Zastupamo vas, provjeravamo vlasništvo i pregovaramo cijenu na vašoj strani.
Kažemo vam šta investicija, banka ili poresko pravilo zaista zahtijeva, čak i kada to nije ono čemu ste se nadali.
Dvanaest jezika na sajtu, sedam u timu. WhatsApp odgovara non-stop.
Jedan lokalni tim za knjige, nekretninu, investiciju i porodicu.
Mjesečno knjigovodstvo, PDV prijave, obračun zarada i godišnji finansijski iskazi od sertifikovanih crnogorskih računovođa.
Prepustite nam knjigePretraga nekretnina bez agencijske provizije, provjera vlasništva, kupoprodajni ugovori i upravljanje prihodom od zakupa.
Investirajte u Crnu GoruPoreska rezidentnost, ugovori o dvostrukom oporezivanju, planiranje dividendi i lične poreske prijave za osnivače koji žive u Crnoj Gori.
Planirajte porezeDubinska analiza, podsticaji i pronalaženje partnera za projekte u turizmu, nekretninama, energetici i tehnologiji u Crnoj Gori.
Istražite investicijePoslovni i lični računi u crnogorskim bankama, dosije za usklađenost, e-bankarstvo i prihvatanje kartica.
Otvorite računHolding firme, zavisna društva, prenos udjela, ugovori između vlasnika udjela i likvidacije od početka do kraja.
Strukturirajte grupuStan, škole, zdravstveno osiguranje, vozačka dozvola, uvoz automobila i sve što porodici treba nakon dolaska.
Smjestite seRegistracija jahte pod crnogorskom zastavom, čarter licence, vezovi u marinama i uvoz i registracija vozila.
Registrujte jahtuRecite nam gdje ste: firma registrovana, dozvola izdata, porodica na putu. Savjetnik mapira naredne korake i šalje pisanu ponudu.
Preuzimamo knjige, podešavamo e-fakturisanje i obračun zarada i pisano dogovaramo mjesečnu naknadu.
Pretraga, dubinska analiza, podsticaji i struktura za kupovinu ili projekat koji imate na umu.
Računi otvoreni, poreska rezidentnost planirana, stan, škola i automobil sređeni za porodicu.
Mjesečno računovodstvo, godišnje prijave i svako pitanje o biznisu i životu u Crnoj Gori ostaju kod istog tima.
Dva paketa pokrivaju većinu kupaca i investitora. Računovodstvo i sve ostalo nudimo pojedinačno nakon prvog razgovora.
Usluga na strani kupca od pretrage do upisanog vlasništva, bez agencijske provizije.
€1,900fiksna naknada
Za: Kupci stanova, kuća ili zemljišta u Crnoj Gori
Rokovi: Obično 3-6 nedjelja od ponude do upisanog vlasništva
Sve što investitoru treba u Crnoj Gori: struktura, banka, poreska rezidentnost i smještena porodica.
€3,900fiksna naknada
Za: Investitori i osnivači koji šire prisustvo u Crnoj Gori
Rokovi: Struktura i banka za 2-4 nedjelje, kompletan plan u roku od 8 nedjelja
Cijene su fiksne naknade u eurima potvrđene pisano prije početka. Mjesečno računovodstvo nudi se posebno kao fiksna mjesečna naknada. Osnivanje firme i boravišne dozvole nudi naš sestrinski brend Montestart.
Osnivanje firme, boravišna i radna dozvola, spajanje porodice i dozvola za digitalne nomade, po fiksnim cijenama od istog tima. Montenext preuzima onog dana kada vam dozvola bude izdata.
Počnite uz MontestartMontestart
Kada su firma i boravak riješeni, Crna Gora nudi jednostavan poreski sistem, euro ekonomiju, otvoreno tržište nekretnina i podsticaje za investitore. Montenext te prednosti pretvara u plan koji možete sprovesti sa jednim lokalnim timom.
| Prednost | Naša garancija |
|---|---|
| Transparentnost i poštenje | Uvijek. Fiksna cijena pisano prije početka, bez iznenađenja |
| Računovodstvo na vrijeme | Svaka PDV prijava, obračun zarada i godišnji iskaz predati prije zakonskog roka |
| Bez agencijske provizije | Zastupamo kupca za fiksnu naknadu i pregovaramo na vašoj strani |
| Lokalni licencirani tim | 10+ godina crnogorske računovodstvene i savjetodavne prakse, bez outsourcinga |
| Provjereno vlasništvo prije depozita | Provjera katastra i planskog statusa svake nekretnine prije nego što platite |
| Višejezična podrška | Engleski, crnogorski, turski, ruski, srpski, bosanski, hrvatski |
| Zadovoljstvo klijenata | Savjetnik ostaje uz vas iz godine u godinu, WhatsApp 24/7 |
Investitori koji gledaju Jadran obično porede Crnu Goru sa Hrvatskom i Srbijom. Tabela sažima ono što je važno za kupovinu, holding strukturu i tekuće poreze u 2026.
| Kriterijum | Crna Gora | Hrvatska | Srbija |
|---|---|---|---|
| Porez na dobit | 9% do 100 hiljada € dobiti | 10% do 18% | 15% |
| Porez na promet nekretnina | 3% na sekundarnom tržištu | 3% | 2,5% |
| Valuta | EUR | EUR | RSD (dinar) |
| Strano vlasništvo nad nekretninama | Stanovi i kuće slobodno, zemljište uz uslove | Građani EU slobodno, ostali po reciprocitetu | Po reciprocitetu |
| Porez po odbitku na dividende | 15%, snižen po ugovorima | 10% | 20% |
| Status u EU | Kandidat, pregovori najdalje odmakli u regionu | Članica od 2013. | Kandidat |
Svaka crnogorska firma podnosi mjesečne PDV prijave, obračunava zaradu direktora i predaje godišnje finansijske iskaze do kraja marta. Fakture prolaze kroz sistem elektronske fiskalizacije. Sertifikovane računovođe tima Montenext knjiže vaša dokumenta, podnose svaku prijavu prije roka i šalju izvještaje na engleskom, uz fiksnu mjesečnu naknadu dogovorenu pisano.
Stranci mogu kupiti stanove i kuće na svoje ime. Kupovina se potpisuje pred notarom, upisuje u katastar i oporezuje sa 3% na sekundarnom tržištu, dok novogradnja nosi PDV. Tražimo direktno kod vlasnika, provjeravamo vlasništvo zbog hipoteka i planskih problema, pregovaramo cijenu i upisujemo vlasništvo, pa ne plaćate agencijsku proviziju.
Crna Gora nudi podsticaje za turizam, poljoprivredu, energetiku i tehnologiju, uz dodatnu podršku projektima u sjevernim opštinama. Naši savjetnici pregledaju vaš plan, sprovode dubinsku analizu zemljišta, partnera i dozvola i postavljaju holding strukturu, bankovne račune i poresku rezidentnost koji investiciju čine održivom.
Porez na dohodak iznosi 9% do 15%, dividende nose 15% poreza po odbitku sniženog po ugovorima, a poreza na imovinu nema. Ako u Crnoj Gori provedete više od 183 dana, postajete poreski rezident, što može smanjiti ukupno opterećenje. Rezidentnost, zarade i dividende planiramo prije početka godine.
Jasni odgovori na pitanja koja nam osnivači i investitori najčešće postavljaju.
Fiksna mjesečna naknada dogovorena pisano, prema broju transakcija i zaposlenih. Firme sa jednim direktorom počinju od skromne paušalne cijene; ponudu dajemo nakon kratkog uvodnog razgovora.
Da. Preuzimamo knjige i prijave od vašeg prethodnog računovođe i nastavljamo bez prekida, uključujući godišnje iskaze za tekuću godinu.
Nakon 183 dana u kalendarskoj godini ili kada je centar vaših životnih interesa u Crnoj Gori. Provjeravamo vašu poziciju po ugovoru i pripremamo potvrdu o rezidentnosti.
Dividende nose 15% poreza po odbitku, sniženog po ugovorima Crne Gore sa više od 40 zemalja. Planiramo vrijeme i dokumentaciju tako da platite stopu iz ugovora.
Da. Rezidenti sa stranim prihodom, prihodom od zakupa ili kapitalnim dobicima podnose godišnju ličnu prijavu, koju mi pripremamo i podnosimo.
Dobici se uglavnom tretiraju kao prihod od kapitala po stopi poreza na dohodak. Dokumentujemo transakcije i ispravno ih prijavljujemo.
Da. Fizička lica i firme mogu kupiti stanove i kuće na svoje ime. Poljoprivredno zemljište i parcele bez objekta zahtijevaju crnogorsku firmu, koju možemo osnovati preko brenda Montestart.
Kupovina na sekundarnom tržištu nosi 3% poreza na promet nekretnina. Novogradnja kupljena od investitora nosi PDV umjesto poreza na promet. Notarski troškovi i taksa za upis su mali i navedeni u vašoj ponudi.
Zastupamo kupca za fiksnu naknadu. Tražimo direktno kod vlasnika i investitora, provjeravamo vlasništvo i pregovaramo na vašoj strani, što obično štedi proviziju od 3% do 5%.
Da. Uz apostilirano punomoćje potpisujemo pred notarom i upisujemo vlasništvo u vaše ime.
Stanovi na primorju prodaju se po oko 2.000 do 3.000 € po kvadratu, u Podgorici od 1.500 € u predgrađima do 2.500 € u najboljim djelovima, a na sjeveru oko 1.000 €.
Da. Vodimo marketing, ugovore, fakturisanje kroz fiskalni sistem i poreske prijave za kratkoročni i dugoročni zakup.
Turizam, poljoprivreda, energetika, proizvodnja i tehnologija, uz dodatnu podršku projektima u sjevernim opštinama. Provjeravamo da li ispunjavate uslove prije nego što uložite kapital.
Da. Pregledamo vlasništvo, terete, planski status, dozvole i partnere i dostavljamo pisani izvještaj prije potpisivanja.
Lični računi za nerezidente mogući su u odabranim bankama uz kompletan dosije za usklađenost. Poslovni računi slijede nakon registracije firme. Pripremamo dosije i pratimo vas.
Da. Strukturiramo holdinge, zavisna društva i prenose udjela, sastavljamo ugovore između vlasnika udjela i usklađujemo strukturu sa poreskom rezidentnošću i ugovorima.
Za vlasnike koji plovilo drže na Jadranu, crnogorska zastava nudi jednostavnu registraciju, čarter licencu i pristup marinama u Porto Montenegru, Luštica Bayu i Portonovom. Mi vodimo papirologiju.
Da. Organizujemo uvoz, carinjenje, homologaciju i registraciju i mijenjamo vašu vozačku dozvolu gdje pravila to dozvoljavaju.
Montenext je savjetodavni brend crnogorske računovodstvene firme osnovane 2015, sa timom od 12 ljudi u Podgorici i Nikšiću. Naš sestrinski brend Montestart vodi osnivanje firmi i boravišne dozvole.
Sajt je dostupan na 12 jezika. Tim govori engleski, crnogorski, turski, ruski, srpski, bosanski i hrvatski.
Za računovodstvo da. Za nekretnine, investicije, bankarstvo i smještanje ne. Ako vam još treba firma ili boravišna dozvola, Montestart je registruje, a mi preuzimamo poslije.
Da. Svaka procedura prati crnogorske poreske propise, propise o nekretninama i zakon o privrednim društvima, a svaki dokument pripremaju licencirani stručnjaci.
Paket Kupovina nekretnine košta 1.900 €, a Paket Investitor 3.900 €, obje fiksne naknade potvrđene pisano. Računovodstvo je fiksna mjesečna naknada ponuđena nakon uvođenja.
Pišite nam na WhatsApp u bilo koje vrijeme, pozovite u radno vrijeme ili ostavite broj u kontakt formi i savjetnik će vas pozvati.
Recite nam svoj plan i dobijte pisanu ponudu, rokove i fiksnu cijenu u roku od jednog radnog dana.
